湖南人即將徹底告別新房“交房不交證”的難題。記者從近日印發的《湖南省推進新建商品房“交房即交證”改革實施方案》(以下簡稱《方案》)獲悉，從2022年起，湖南省所有城鎮規劃范圍內新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目，必須實施“交房即交證”。

《方案》明確，湖南將建立交房與交證聯動機制，確保完成工程竣工驗收備案即具備辦理首次登記條件;在完成工程竣工驗收備案后20個工作日內，實現購房人“收房即拿證”。 《方案》提出，2021年年底前，凡是有新建商品房項目的市州本級、縣市區，至少確定1個項目探索開展“交房即交證”。

2022年，湖南全省將全面推行“交房即交證”。其中，市州本級從明年7月1日起，縣市區從明年12月31日起，所有城鎮規劃范圍內新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目，必須實施“交房即交證”。

接下來，湖南將通過調整優化辦事窗口、整合再造業務流程、加強平臺協同與共享、強化監管和約束、加強改革統籌配套等一系列舉措，助力實現“交房即交證”常態化，從根本上破解房地產“證難辦”的問題。

去年以來，湖南在長沙、株洲、湘潭、郴州四市及其他市州有條件的縣市區部署開展“交房即交證”改革試點。一年多來，試點地區積極主動作為，大膽改革探索，形成一批可復制、可推廣的試點經驗。截至今年11月底，湖南14個市州本級和106個縣市區、348個項目16萬余戶實現“交房即交證”。

此外，針對群眾買房證難辦問題，湖南省自然資源廳等相關部門按照“誰主管誰負責”原則，強力推進問題化解，有效維護群眾合法利益。截至11月底，全省共摸排問題樓盤2562個，已化解2371個，化解率92.54%，累計為72.49萬戶購房群眾解決證難辦問題，追繳稅費17.2億元，超額完成了目標。(王鑫 方大豐)

關鍵詞： 明年湖南省 所有預售商品房項目 必須實施 “交房即交證”