在南京購(gòu)買(mǎi)商品房,可以簽訂電子合同了!6月28日起,我市全面啟用商品房買(mǎi)賣(mài)合同電子簽約服務(wù),目前已通過(guò)“房幫寧”簽出第一份商品房買(mǎi)賣(mài)電子合同,該合同與傳統(tǒng)紙質(zhì)合同具備同等法律效力,真正實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽備案不見(jiàn)面服務(wù)。
為保障房屋交易安全,市住房保障和房產(chǎn)局近期對(duì)“南京市商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽系統(tǒng)”實(shí)施升級(jí)改造,增加了電子簽名簽章功能,并于6月28日起全面啟用商品房買(mǎi)賣(mài)合同電子簽約服務(wù)。全市范圍內(nèi)各在售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同(含預(yù)售、現(xiàn)售合同)時(shí),凡是符合電子合同網(wǎng)簽條件的,必須通過(guò)“南京市商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽系統(tǒng)”進(jìn)行電子合同網(wǎng)簽。簽訂的電子版商品房買(mǎi)賣(mài)合同,與傳統(tǒng)紙質(zhì)簽章、簽名的合同具有同等法律效力。開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人可在完成電子合同網(wǎng)簽后,根據(jù)需要,自行打印已簽約的紙質(zhì)版合同。對(duì)于老年、外籍人士等特殊群體,如果無(wú)法進(jìn)行電子合同網(wǎng)簽的,可以保留商品房非電子簽名合同網(wǎng)簽備案作為補(bǔ)充。
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范要求,為確保電子網(wǎng)簽的法律效力,簽約各方須提供可靠的電子簽名。電子簽名服務(wù)由“南京市法人一證通”平臺(tái)提供,各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需到“南京市法人一證通”線下網(wǎng)點(diǎn)申領(lǐng)企業(yè)電子印章。購(gòu)房人可使用“房幫寧”“南京的我”微信小程序的“云簽功能”進(jìn)行電子簽名。
對(duì)于啟用電子簽約后新簽訂電子合同的商品房,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申辦商品房合同備案業(yè)務(wù)時(shí),市住房保障和房產(chǎn)局不再收取紙質(zhì)合同,而是通過(guò)“我的南京”APP或“房幫寧”平臺(tái)下載電子合同。市住房保障和房產(chǎn)局在完成相應(yīng)合同的備案手續(xù)后,可通過(guò)合同上的二維碼查詢(xún)合同備案信息。
記者了解到,為減少紙質(zhì)材料的傳遞,啟用電子簽約后,市住房保障和房產(chǎn)局將向原已實(shí)現(xiàn)合同信息共享對(duì)接的市規(guī)劃和自然資源局、國(guó)家稅務(wù)總局南京市稅務(wù)局、市住房公積金管理中心等部門(mén)推送經(jīng)備案的電子合同和相應(yīng)交易備案信息,作為相關(guān)部門(mén)辦理購(gòu)房人后續(xù)業(yè)務(wù)的憑證資料。(顧小萍)
關(guān)鍵詞: 商品房買(mǎi)賣(mài)合同電子簽約服務(wù) 網(wǎng)簽備案 法律效力 傳統(tǒng)紙質(zhì)合同
凡注有"實(shí)況網(wǎng)-重新發(fā)現(xiàn)生活"或電頭為"實(shí)況網(wǎng)-重新發(fā)現(xiàn)生活"的稿件,均為實(shí)況網(wǎng)-重新發(fā)現(xiàn)生活獨(dú)家版權(quán)所有,未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載或鏡像;授權(quán)轉(zhuǎn)載必須注明來(lái)源為"實(shí)況網(wǎng)-重新發(fā)現(xiàn)生活",并保留"實(shí)況網(wǎng)-重新發(fā)現(xiàn)生活"的電頭。
熱點(diǎn)
- 南京:全面啟用商品房買(mǎi)賣(mài)合同電子簽約服務(wù)
- “六月黃”成夏日限定美食 與小龍蝦開(kāi)啟同臺(tái)競(jìng)技模式
- 13天銷(xiāo)量突破50萬(wàn)杯!“梔子系列”成夏季茶飲熱銷(xiāo)產(chǎn)品
- 油價(jià)將兌現(xiàn)年內(nèi)第二次下調(diào)!加滿一箱油節(jié)省13元
- 全國(guó)生豬價(jià)格接連上漲 3個(gè)月漲40%!南京豬肉零售市場(chǎng)價(jià)格小幅上漲
- “暑運(yùn)模式”全面開(kāi)啟 兩折三折的“白菜價(jià)”機(jī)票基本搜不到了
- 中高考結(jié)束后 天津水上樂(lè)園門(mén)票預(yù)訂環(huán)比增長(zhǎng)139%
- 多種出行方式疊加 積壓已久的旅游需求有望在暑期逐步釋放
- 日總銷(xiāo)售額峰值最高值突破兩千萬(wàn) 國(guó)產(chǎn)潮玩新品牌618表現(xiàn)亮眼
- 新零售時(shí)代下商場(chǎng)導(dǎo)購(gòu)的生存與發(fā)展 直播為門(mén)店招攬更多消費(fèi)者
頭條
- 增速處于較高水平 眾多跨國(guó)公司依然看好投資中國(guó)的長(zhǎng)期前景
- 優(yōu)勢(shì)不斷釋放 湖南“金十條”將封閉運(yùn)行到今年年底
- 將依法依紀(jì)進(jìn)行問(wèn)責(zé) “非糧化”已成耕地保護(hù)面臨的頭等問(wèn)題
- 構(gòu)建“一中心三節(jié)點(diǎn)”服務(wù)體系 天津港提供港口物流服務(wù)保障
- 牢牢把握兩大職責(zé)持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境 吉林加大企業(yè)幫扶力度
- 訂單量均較“五一”大幅增長(zhǎng) 端午假期旅游市場(chǎng)呈現(xiàn)回暖態(tài)勢(shì)
- 充分發(fā)揮整體聯(lián)動(dòng)效應(yīng) 天津經(jīng)開(kāi)區(qū)企業(yè)服務(wù)全方位提檔升級(jí)
- 定位高端市場(chǎng) 茅臺(tái)冰淇淋會(huì)成為又一個(gè)現(xiàn)象級(jí)網(wǎng)紅品牌嗎?
- 企業(yè)生產(chǎn)和市場(chǎng)需求有所回補(bǔ) 5月份中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行趨于恢復(fù)
- 國(guó)防部評(píng)美“航行自由行動(dòng)”:呼吁共同反對(duì)美海上霸凌行徑