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荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員 鄒政）為持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，改善住房領(lǐng)域金融服務(wù)，降低二手房交易成本和風(fēng)險(xiǎn)，襄陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局、市住建局、人行襄陽(yáng)市中心支行、襄陽(yáng)銀保監(jiān)分局四部門(mén)聯(lián)合下發(fā)通知，鼓勵(lì)和支持各銀行開(kāi)展二手房買(mǎi)賣(mài)“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)。農(nóng)行襄陽(yáng)分行積極響應(yīng)號(hào)召，推動(dòng)二手房“帶押過(guò)戶”貸款業(yè)務(wù)創(chuàng)新，近日，成功投放襄陽(yáng)市首筆二手房“帶押過(guò)戶”貸款。

農(nóng)行襄陽(yáng)分行營(yíng)業(yè)部個(gè)貸中心客戶經(jīng)理姚旭紅得知一客戶準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)一處房產(chǎn)，但原房主還有房貸未結(jié)清，需要結(jié)清貸款才可辦理過(guò)戶手續(xù)，就主動(dòng)聯(lián)系客戶，提出為客戶辦理襄陽(yáng)市正在推行的“帶押過(guò)戶”新模式產(chǎn)品。

“帶押過(guò)戶”是指存在抵押的房產(chǎn)可在抵押狀態(tài)下直接辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，無(wú)需提前結(jié)清原貸款，即可進(jìn)行所有權(quán)轉(zhuǎn)移和新抵押權(quán)設(shè)立的同步辦理。在押二手房交易過(guò)程中往往存在風(fēng)險(xiǎn)大、周期長(zhǎng)、成本高等弊端。二手房“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)有效解決了上述問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)無(wú)須提前還貸和解除抵押就可以完成在拇二手房交易、抵押、發(fā)放新房貸，提高交易效率，降低交易成本。

為加快落地二手房“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)，農(nóng)行襄陽(yáng)分行營(yíng)業(yè)部個(gè)貸中心組成專(zhuān)項(xiàng)工作小組，認(rèn)真學(xué)習(xí)政策文件，積極與管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系，共同探討二手房帶押過(guò)戶相關(guān)操作流程，對(duì)“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)進(jìn)行充分論證，梳理辦理流程，最終制定出“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)實(shí)施方案，并成功辦理全市首筆“帶押過(guò)戶”貸款業(yè)務(wù)。

農(nóng)行襄陽(yáng)分行相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，下一步將堅(jiān)持以客戶為中心、以市場(chǎng)為導(dǎo)向，繼續(xù)完善“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)流程，擴(kuò)大業(yè)務(wù)辦理范圍，提高服務(wù)質(zhì)效，進(jìn)一步提升二手房貸款市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，開(kāi)拓房貸業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展新局面。

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