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荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員 鄒政）為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，改善住房領(lǐng)域金融服務(wù)，降低二手房交易成本和風(fēng)險，襄陽市自然資源和規(guī)劃局、市住建局、人行襄陽市中心支行、襄陽銀保監(jiān)分局四部門聯(lián)合下發(fā)通知，鼓勵和支持各銀行開展二手房買賣“帶押過戶”業(yè)務(wù)。農(nóng)行襄陽分行積極響應(yīng)號召，推動二手房“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)創(chuàng)新，近日，成功投放襄陽市首筆二手房“帶押過戶”貸款。

農(nóng)行襄陽分行營業(yè)部個貸中心客戶經(jīng)理姚旭紅得知一客戶準備購買一處房產(chǎn)，但原房主還有房貸未結(jié)清，需要結(jié)清貸款才可辦理過戶手續(xù)，就主動聯(lián)系客戶，提出為客戶辦理襄陽市正在推行的“帶押過戶”新模式產(chǎn)品。

“帶押過戶”是指存在抵押的房產(chǎn)可在抵押狀態(tài)下直接辦理產(chǎn)權(quán)過戶，無需提前結(jié)清原貸款，即可進行所有權(quán)轉(zhuǎn)移和新抵押權(quán)設(shè)立的同步辦理。在押二手房交易過程中往往存在風(fēng)險大、周期長、成本高等弊端。二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)有效解決了上述問題，實現(xiàn)無須提前還貸和解除抵押就可以完成在拇二手房交易、抵押、發(fā)放新房貸，提高交易效率，降低交易成本。

為加快落地二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)，農(nóng)行襄陽分行營業(yè)部個貸中心組成專項工作小組，認真學(xué)習(xí)政策文件，積極與管理機構(gòu)聯(lián)系，共同探討二手房帶押過戶相關(guān)操作流程，對“帶押過戶”業(yè)務(wù)進行充分論證，梳理辦理流程，最終制定出“帶押過戶”業(yè)務(wù)實施方案，并成功辦理全市首筆“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)。

農(nóng)行襄陽分行相關(guān)負責(zé)人說，下一步將堅持以客戶為中心、以市場為導(dǎo)向，繼續(xù)完善“帶押過戶”業(yè)務(wù)流程，擴大業(yè)務(wù)辦理范圍，提高服務(wù)質(zhì)效，進一步提升二手房貸款市場競爭力，開拓房貸業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展新局面。

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