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南昌的盛先生通過中介

(資料圖)

在九龍湖板塊買了套二手的毛坯房。

最近，他準備請人裝修新房，

可等他聯系物業準備辦理進場裝修手續時，

卻被物業公司告知暫時無法進場。

說他的房子還拖欠了9000多元的物業費沒交，

只有交清才能辦理進場裝修手續。

可是盛先生卻說，自己是2021年6月底完成的過戶手續，

不到兩年的時間，怎么會產生這么高的物業費呢？

購房者 盛先生：我（買來）這個時間比較短，不可能存在這么多（物業費）。然后物業那邊就核查到，發現原房主還欠了（錢）。

記者從物業公司了解到，盛先生購買的房屋從2019年5月開始就一直拖欠著物業費，其中有近5000元是屬于原房主欠下的。

根據當時的購房協議，原房主在收到全部房款的3天內，就應當與盛先生辦理房屋交接手續，結清所有的水、電、燃氣、物管費用，并遷出戶口。但盛先生曾多次撥打原房東的電話，卻一直顯示無法接通。

記者注意到，在購房協議中，還加上了這么一項條款：為了約束原房東按約定履行交付房屋義務，產權過戶當日，原房東應當繳納5萬元在中介公司——“齊家房產”。也就是說，“齊家房產”也有約束原房東結清物業費的責任和義務。那么，這家中介公司作為專業處理房產交易的機構，為何沒能做到這一點呢？

齊家房產南昌萬達城A2店負責人 唐先生：當時還款的時候不是搞得好匆忙嘛，房東開始答應了交，后面的時間一直拖。

中介負責人承認在交接過程中存在問題，在盛先生與記者一同上門后，他也表示愿意督促原房東盡快結清物業費。

齊家房產南昌萬達城A2店負責人 唐先生：確實不好意思，如果她一直回避，那我也先（把欠的物業費）轉給你。

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