一、

撤銷買賣合同的條件

撤銷買賣合同只需要滿足如下條件之一即可：

1.雙方當事人因為重大誤解簽訂的合同，重大誤解一般指的是行一方當事人對合同標的品種、對方當事人、質量、規格和數量等錯誤認識，使得行為的結果與自己的意思表達不一致，從而導致較大損失的行為。

2.在合同簽訂中顯失公平的;

3.一方當事人通過威脅、欺騙的方式、或乘人之危的情況下，使得對方當事人在違背自己真實意思的下簽訂的合同，則受損害的當事人有權利請求法院對已簽合同進行撤銷或變更。

二、

買賣合同的特殊類型

買賣合同的特殊類型有以下幾種：

1.分期付款買賣合同

買受人應按照一定期限分批向出賣人支付價款的買賣。

2.樣品買賣合同

以約定的貨物樣品以決定標的物質量的買賣，出賣人交付的貨物的質量應與樣品有相同的品質。找法網提醒，憑樣品買賣須有樣品的存在，且樣品須于訂立合同時就存在。

3.試用買賣合同

同成立時出賣人將標的物交付給買受人試用，買受人在試用期間內決定是否購買的買賣。

4.房屋買賣合同

出賣人將房屋所有權依約轉給買受人所有，買受人支付價金的買賣合同。房屋買賣合同與一般買賣合同的不同之處，在于房屋屬于不動產。

三、

買賣合同和居間合同的區別

買賣合同和居間合同的區別主要是簽訂合同的主體不同，買賣合同是買受人和出賣人之間的合同，居間合同是買受人和中介公司之間的合同。另外，買賣合同是買方與買方直接達成一致協議，居間合同由居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務。

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