出現買房合同糾紛一般采取什么方式?

一般來說，這些途徑可以概括為：和解、調解、仲裁、訴訟。

和解

和解是由爭議各方根據合同約定的違約責任和各方實際情況，自行協商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。

它是糾紛常見的解決方式。但由于和解協議缺乏的法律約束力，有些人可能會出爾反爾，使和解結果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。

合同糾紛超過三年還能起訴嗎?

合同超過3年了還能起訴。權利人在超過訴訟時效期間后起訴的，人民法院仍應予以受理，不得以訴訟時效屆滿為由不予受理，但是如果被告以超過訴訟時效進行抗辯，則當事人會喪失勝訴權。

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