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近年來(lái)，桂林聚焦城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的訴求，千方百計(jì)、多措并舉，讓該群體不僅“有其屋”，更要“樂(lè)安居”。目前，全市已有3.9萬(wàn)戶困難家庭住進(jìn)公共租賃住房，基本實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。

為精準(zhǔn)保障到戶，不漏一人，桂林采取了實(shí)物配租與租賃補(bǔ)貼相結(jié)合的方式開展公共租賃住房配租。對(duì)低保、特困、60歲以上老年人、殘疾人、優(yōu)撫對(duì)象、計(jì)劃生育特殊困難家庭、貧困孤兒家庭等城市困難群體，實(shí)施優(yōu)先配租公共租賃住房；對(duì)收入中等偏下的住房困難家庭，則采取以租賃補(bǔ)貼為主、以實(shí)物配租為輔的方式。

從2022年起，桂林提高了租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，低保、低收入保障對(duì)象租賃補(bǔ)貼每人發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)從100元/月提高到150元/月；同時(shí)，增發(fā)中等偏下收入保障對(duì)象的租賃補(bǔ)貼，每人發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為90元/月。

針對(duì)公租房供需不匹配問(wèn)題，桂林相關(guān)部門優(yōu)化調(diào)整配租標(biāo)準(zhǔn)，適當(dāng)降低準(zhǔn)入門檻。

如雁山安居小區(qū)公租房，因地理位置相對(duì)偏遠(yuǎn)長(zhǎng)期空置。為合理提高利用率，相關(guān)部門將該小區(qū)26套公租房出租給了桂林旅游學(xué)院，用于安排符合條件的教職工租住，既解決了該學(xué)院青年教師及引進(jìn)人才過(guò)渡性住房困難問(wèn)題，又解決了公租房長(zhǎng)期空置的問(wèn)題。

為加快輪候保障對(duì)象入住公租房，提高實(shí)物配租分配頻次，桂林還通過(guò)公租房管理信息系統(tǒng)進(jìn)行搖號(hào)，由原來(lái)每年開展一至兩次實(shí)物配租工作改為每季度開展一次實(shí)物配租工作。對(duì)承租家庭因人口增加、就業(yè)、子女入學(xué)、老齡家庭需增加人陪伴等情況申請(qǐng)調(diào)換房源的，結(jié)合家庭實(shí)際及房源空置情況給予及時(shí)調(diào)換。

對(duì)于困難群眾而言，公租房的租金高低，直接關(guān)系到他們的居住幸福度。為了讓困難家庭住得安心，桂林充分發(fā)揮政府兜底保障功能，根據(jù)申請(qǐng)人的家庭收入狀況、公租房所在地，以棟為單位及樓層差異，分別實(shí)行不同的租金標(biāo)準(zhǔn)，并按房屋使用面積計(jì)收租金。

合同租金標(biāo)準(zhǔn)為同類地段商品住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的70%，按低保、低收入、中等偏下收入分3個(gè)檔位不同減免比例收繳，檔位繳納系數(shù)分別為0.2、0.4、0.6；減免比例分別為80%、60%、40%。承租家庭為孤寡老人、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、重大疾病、見義勇為、老烈屬、老傷殘軍人、老復(fù)員軍人（1954年10月31日前參軍）、原國(guó)民黨抗日老兵的，免交租金、保證金和物業(yè)費(fèi)。目前，我市有全免租金在保家庭共176戶。

桂林市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，桂林還依托公租房APP，讓數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿，不斷提升公租房管理服務(wù)水平。在被住建部列為公租房APP使用試點(diǎn)城市后，桂林加大推廣公租房APP使用宣傳力度，市民可通過(guò)手機(jī)下載公租房APP，注冊(cè)登錄后可查看公租房政策法規(guī)、辦理指南、公租房房源，查詢申請(qǐng)進(jìn)度，繳納租金，提出投訴建議等，有效解決了我市公租房手續(xù)原來(lái)只能在線下紙質(zhì)辦理的問(wèn)題。

數(shù)據(jù)顯示，2021年5月桂林推廣公租房APP工作以來(lái)，公眾端累計(jì)注冊(cè)用戶數(shù)達(dá)8958戶，系統(tǒng)訪問(wèn)量為101823次，房源發(fā)布數(shù)24982套，政策文件發(fā)布數(shù)116篇，資格申請(qǐng)辦件量1154戶，資格年審辦件量107戶，在線繳費(fèi)辦件量1936筆，投訴建議辦件量76件，服務(wù)評(píng)價(jià)辦件量115次，申請(qǐng)通過(guò)戶數(shù)791戶，保障配給戶數(shù)440戶。

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