(資料圖片)

廣西新聞網(wǎng)-廣西日?qǐng)?bào)南寧訊（記者 駱萬麗 通訊員 胡田田）近日，位于桂林市經(jīng)開區(qū)領(lǐng)益智能制造保障性租賃住房一期項(xiàng)目，施工機(jī)器正配合工人有條不紊地作業(yè)。

“項(xiàng)目進(jìn)行整體順利，預(yù)計(jì)到8月，5、6號(hào)樓就能投入使用了。”該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目配套建設(shè)小超市、銀行服務(wù)中心、餐飲店，宿舍區(qū)配有籃球場、羽毛球場，生活及公共配套設(shè)施完善，共設(shè)置保障性租賃住房2631套，可解決1.4萬名員工入住。

據(jù)介紹，領(lǐng)益智能制造保障性租賃住房一期把保障性租賃住房與投融建管營一體化融合，將保障性租賃住房租金收益、物業(yè)收益、停車費(fèi)等收費(fèi)權(quán)質(zhì)押給銀行，獲得授信審批貸款5億元，期限30年，順利解決融資問題。

2021年以來，我區(qū)住建部門推動(dòng)擴(kuò)大保障性租賃住房供給，不斷深化政銀企合作，探索市場化融資破解保障性租賃住房融資難題，提升保障性租賃住房項(xiàng)目融資能力。

為建立完善融資機(jī)制，優(yōu)化保障性租賃住房項(xiàng)目融資服務(wù)，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳與國家開發(fā)銀行廣西分行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行廣西分行、建設(shè)銀行廣西分行等7家信貸機(jī)構(gòu)分別簽訂保障性住房投融資合作協(xié)議，組織16家銀行和5家證券公司搭建“住房保障金融超市”，強(qiáng)化保障性租賃住房建設(shè)單位和金融機(jī)構(gòu)之間的溝通交流，因地制宜為各地提供多元化融資產(chǎn)品和服務(wù)，合力推動(dòng)廣西保障性租賃住房建設(shè)。

按照市場化融資原則，我區(qū)還因地制宜推行“保障性租賃住房+鄉(xiāng)村振興（產(chǎn)業(yè)發(fā)展）”“保障性租賃住房+新型城鎮(zhèn)化”“保障性租賃住房+城市更新”等融資模式，精準(zhǔn)引入“金融活水”賦能住房保障項(xiàng)目建設(shè)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至5月底，全區(qū)累計(jì)建設(shè)（籌集）保障性租賃住房項(xiàng)目11.11萬套，累計(jì)落實(shí)保障性租賃住房市場化融資授信99.16億元，發(fā)放貸款58.18億元。其中，今年新增授信審批22.23億元、發(fā)放貸款12.48億元，新增往年續(xù)貸項(xiàng)目發(fā)放貸款4.27億元，有力推動(dòng)全區(qū)保障性租賃住房發(fā)展。

關(guān)鍵詞：