2023年7月14日至7月16日,中駿集團在上海總部召開了2023年半年度工作會議。中駿黃朝陽攜公司以及子公司經(jīng)營班子成員參加會議,共同總結(jié)上半年經(jīng)營成果,規(guī)劃部署下半年經(jīng)營目標及內(nèi)容。回顧上半年度,中駿集團在中駿黃朝陽的帶領(lǐng)下,始終堅定信念,穩(wěn)步推進工程建設(shè),在經(jīng)營過程中屢屢迎來積極信號。
住宅推進交付,“兩翼”穩(wěn)中有進
住宅開發(fā)層面,中駿集團以品質(zhì)居所回應(yīng)市場信任,持續(xù)推進交付工作,1-6月實景呈現(xiàn)新房約17000套。“兩翼”業(yè)務(wù)層面,服務(wù)性營收持續(xù)增長:中駿商管上半年全線營收及客流同比增長均超3成,其中高化類業(yè)績同比增長近6成(毛利同比增長近9成),會員總數(shù)達264萬人;世邦泰和物業(yè)上半年管理面積及營業(yè)總收入均同比增長約1成,其中多種經(jīng)營業(yè)務(wù)的收入及利潤率達成良好業(yè)績。長租公寓上半年兌現(xiàn)標桿門店開業(yè)承諾,出租率呈現(xiàn)穩(wěn)步上升趨勢,資本市場價值持續(xù)提升。
面對市場低迷,集團董事局主席黃朝陽強調(diào),形勢雖嚴峻且持續(xù)時間漫長,但在困難中也需保有信心,唯有堅持前行,才可能跨越最艱難的時刻。“兩翼”業(yè)態(tài)所處的服務(wù)型行業(yè),從長期看具備良好發(fā)展前景。該類業(yè)態(tài)須持續(xù)關(guān)注運營提效,在長期發(fā)展中為各方帶來更多價值。
深入一線共謀,聚焦運營提效
會議就內(nèi)外部形勢,明確集團及各子公司當前攻堅重點,并在保交付、現(xiàn)金流、運營提效等方面,探討方向及應(yīng)對舉措。
針對住宅開發(fā)版塊,集團就4大區(qū)域及12個城市公司的重難點項目,與一線骨干深度共謀,上下合力,碰撞破局新思路。當前,“現(xiàn)金流”依然是生存的關(guān)鍵,資金端應(yīng)繼續(xù)力爭融資突破并提升資金效率;銷售端應(yīng)充分挖掘產(chǎn)品價值,制定針對性策略,深化線上營銷等創(chuàng)新舉措,推動銷售及回款;資金將優(yōu)先保障工程交付。
針對“兩翼”業(yè)態(tài),黃董表示,“提效、降費、增收”是永恒的經(jīng)營主題,應(yīng)在注重客戶需求的基礎(chǔ)上,優(yōu)化效率和成本管控,推動服務(wù)性營收穩(wěn)健增長,進一步優(yōu)化投資回報。中駿商管要持續(xù)完善運營水準,樹立標桿項目在行業(yè)和消費者中的影響力,發(fā)揮品牌的賦能作用,并充分挖掘現(xiàn)有資產(chǎn)價值,提升經(jīng)營效益;世邦泰和物業(yè)須在穩(wěn)步擴大經(jīng)營規(guī)模、關(guān)注成本的同時,聚焦內(nèi)外部優(yōu)質(zhì)項目,拓展多經(jīng)業(yè)務(wù)的更多可能性,構(gòu)建長期盈利能力;長租公寓可探索更多潛在的資本合作路徑,深化開發(fā)能力和運營背書能力,繼續(xù)提升資產(chǎn)的長期市場價值。
2023年上半年,中駿集團在中駿黃朝陽的指引下,各項目按照規(guī)劃進度有序推進。面對資金壓力,中駿黃朝陽帶領(lǐng)集團力爭融資,維持企業(yè)穩(wěn)定運營,跨越重重考驗。未來,中駿集團將繼續(xù)聚焦于自身核心競爭力的提升,通過主動作為及時應(yīng)變,攻克難關(guān),凝心聚力走好具有“中駿集團”特色的穩(wěn)健發(fā)展之路。
免責(zé)聲明:市場有風(fēng)險,選擇需謹慎!此文僅供參考,不作買賣依據(jù)。
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