湖北日報全媒記者 朱惠 通訊員 黃璜 唐婷婷 圖/漢陽區融媒體中心

88.6米——這是中國改革開放后，武漢“第一高樓”的高度，它屬于晴川飯店。

39年前，坐落于漢陽龜山南麓的它，笑迎世界賓朋，成為江城最洋氣的天際線。

(資料圖)

如今，在它的見證下，武漢這座超大城市不斷“長高”，漢陽111平方公里土地上，也“長”出了一個“摩天經濟圈”。

展開漢陽樓宇經濟地圖，53棟商務樓宇，沿漢陽大道、龍陽大道、四新大道、鸚鵡大道聚集，環繞墨水湖成圈，向天空要效益。

在這個“摩天經濟圈”里，超高層建筑扎堆，100米以上的摩天大樓共有18棟，高度超200米的樓宇多達4棟。

九州通、恒信汽車、省交投等一批全國500強企業、總部企業落戶在此，數字經濟、大健康、工程設計建造等行業的2300余家企業入駐其間，吸引大量人流、物流、資金流、信息流在此匯聚、流動。

213米——

特色樓宇刷新天際線

九州通總部大廈，2022年10月投用，刷新漢陽“高度”——213米。

“九州通健康城，是漢陽區‘龍陽湖健康谷’的龍頭項目。”九州通集團有關負責人介紹，九州通健康城占地4.6萬平方米，由九州通總部大廈、九州通寫字樓、商務樓、會議會展中心等多種物業類型組成，計劃總投資25億元，聚焦大健康產業，全力打造中國醫藥健康服務領域規模最大的集團總部。

像這樣“一樓一業”的特色樓宇、園區，在漢陽區有13個——

武漢基金產業基地目前累計落戶基金企業超100家，募資規模從成立時的50億元躍升超過1450億元，增長28倍；

人力資源服務產業園漢陽園區，已成功納入湖北武漢人力資源服務產業園“一園多區”統一建設管理，2022年營收規模已達21.32億元；

武漢市首個以工程咨詢服務類相關產業的聚集地漢陽工程咨詢服務產業園，已有20家造價咨詢服務公司入駐，2022年完成營收約3500萬元……

4個錨定數字經濟的漢陽特色樓宇，均于近3年入市，進一步在細分領域發力。

走進位于華發國際企業大廈15樓的漢陽首座智慧地信產業展廳，全國地理信息產業鏈、漢陽特色地信產業布局，一目了然。“漢陽地理信息產業‘北斗七星’招引計劃，已吸引澤塔云、易米景、湖北威特等企業入駐，半年稅收接近千萬元。”大廈有關負責人說。

而在江城大道的另一端，萬科未來中心數字經濟大樓，短短一年多，招引云天勵飛、安恒信息、趣鏈、科睿特等企業落戶，樓宇入駐率超八成。

去年1月，華中地區首個“星火·鏈網”骨干節點在漢陽率先上線，武漢星火數字產業大樓正式揭牌；今年2月，武漢元宇宙數字產業基地揭牌，漢陽跑步進入“元宇宙”時間。

“漢陽區數字經濟企業已突破200家。”漢陽區科學技術和經濟信息化局有關負責人表示，目前，該區數字經濟樓宇、園區初具雛形，數字應用場景日漸豐富，“上下樓”變“上下游”，特色樓宇形成“內生良性循環”。

1個億——

“億元樓”向天空要效益

有高度，更高產。

7月24日清晨，屈臣氏、瑞幸咖啡、神州租車等30家企業員工，穿過生態入口廣場、藝術景觀大堂，走進漢陽區月湖邊的“天下名企匯”寫字樓，開啟新一周的工作。

“從‘停擺樓’到‘億元樓’，這是武漢樓宇逆襲的奇跡。”天下名企匯招商運營負責人介紹，該寫字樓宇是天下集團于2011年在收購原長江廣場商業廣場部分后重新改建的。次年底，天下名企匯開業，首年即成為稅收億元樓宇，10余年來，出租率始終保持在90%左右，年度納稅最高峰曾超3億元。

而武鋼云谷·琴臺鋼貿園，作為華中地區最大的鋼材市場，原本老舊分散的門市廠房變身特色園區，一舉躍升成為漢陽新興“億元樓”。“目前園區入駐企業700余家，去年稅收突破1.2億元。”園區有關負責人說。

此外，由于九州通、漢陽市政、人保的陸續搬遷入駐，九州通總部大廈、漢陽市政建設大廈、萬科未來中心，也陸續加入納稅“億元樓”俱樂部，漢陽“億元樓”數量將增至5棟。

“目前九州通寫字樓營收約10億元，稅收約5000萬元。”九州通健康城有關負責人表示，下一步，將引入一批國際前沿大健康知名企業入駐，滿租后的營收預計可達20億元，稅收可突破1億元。

200萬方——

企業大展身手有空間

“億元樓”的成長，離不開產業生態成型、營商環境優化等肥沃土壤。

“早在四五年前，我們就非常重視樓宇經濟發展，認識到樓宇對經濟的推動、增強作用。”漢陽區招商一中心有關負責人介紹，2019年，該區成立專門的政府職能機構主抓樓宇經濟，走在全市前列；2021年，在全市率先推行重點樓宇“樓長制”，并成立武漢市首個樓宇經濟發展聯盟；2022年，區樓宇招商信息平臺上線。

今年2月，湖北省通報2022年度營商環境綜合考核評價結果，漢陽區在全省99個縣（市、區）中位列第一。

“漢陽擁有超200萬方的產業樓宇資源，較3年前翻番，其中，甲級樓宇達到10棟，未來兩到三年，還將新增甲級樓宇約50萬方，為企業投資興業提供大展身手的空間。”據統計，今年上半年，該區樓宇共去化18萬余方、招引310家企業，平均入駐率超65%，高于全市平均水平。

“摩天大樓改變著城市天際線，也改變著城市格局和氣質。”漢陽區有關負責人表示，未來，該區將繼續依托摩天大樓發展“摩天經濟”，讓樓宇有定位、招引有方向、產業有集聚、配套有支撐、服務有保障。

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