2024年12月1日起，太原市公積金繳存職工在太原市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，預(yù)約網(wǎng)簽《商品房買賣合同》，可以申請(qǐng)用住房公積金直接支付購(gòu)房款，為用戶籌集購(gòu)房資金提供了極大的便利和實(shí)惠。

太原市住房公積金管理中心22日公布的最新文件《關(guān)于支持購(gòu)買新建商品住房提取住房公積金直付購(gòu)房款的通知(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)相關(guān)實(shí)施細(xì)則顯示，繳存職工想提取住房公積金直付房款，其所購(gòu)項(xiàng)目首先需要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理住房公積金直付購(gòu)房款信息申報(bào)。房企承辦人攜《商品房預(yù)售許可證》《太原市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書》原件、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》、承辦人身份證至太原市住房公積金管理中心辦理即可。繳存職工購(gòu)買已申報(bào)的新建商品住房，本人及其配偶均可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金直付購(gòu)房款。提取額不超過購(gòu)房總價(jià)，且不超過申請(qǐng)人住房公積金賬戶可用余額。

購(gòu)房者在申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)人需準(zhǔn)備本人身份證(夫妻雙方均需辦理的，應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明，同時(shí)到場(chǎng)，一次性辦理)、《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》以及《通知》中提供的附件《提取住房公積金直付購(gòu)房款確認(rèn)書》，如果申請(qǐng)人住房公積金賬戶可用余額不足所購(gòu)住房首付款，要先將提取住房公積金部分之外的自籌資金繳至商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，獲得自籌資金繳款收據(jù)，攜帶上述材料原件到中心各分理處/管理部進(jìn)行審核登記，申請(qǐng)出具《太原市住房公積金管理中心提取住房公積金直付購(gòu)房款受理回執(zhí)》，并交房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收到《受理回執(zhí)》之日起7個(gè)工作日內(nèi)與申請(qǐng)人預(yù)網(wǎng)簽《商品房買賣合同》，預(yù)網(wǎng)簽《商品房買賣合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，由承辦人攜帶《受理回執(zhí)》、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承辦人身份證到原審核登記分理處/管理部申請(qǐng)，并將提取住房公積金劃轉(zhuǎn)至所購(gòu)住房商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。若未完成《商品房買賣合同》預(yù)網(wǎng)簽，申請(qǐng)人要及時(shí)持《受理回執(zhí)》至原審核登記分理處/管理部辦理撤銷住房公積金提取審核登記。需要注意的是，同一套住房申請(qǐng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮沃备顿?gòu)房款，且不能再以本套住房申請(qǐng)購(gòu)房提取。當(dāng)申請(qǐng)人為多人的，僅限其中一人及其配偶申請(qǐng)辦理直付購(gòu)房款提取。

業(yè)內(nèi)人士表示，公積金新政力度很大，進(jìn)一步發(fā)揮了住房公積金在住房消費(fèi)中的資金保障作用，對(duì)于擁有公積金的個(gè)人和家庭來說，能有效減輕購(gòu)房資金壓力，促進(jìn)市場(chǎng)上剛性和改善性住房需求釋放。(記者 柴旭暉)

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