近日，白沙黎族自治縣七坊鎮(zhèn)牙旺村一塊160畝的村集體果園，通過白沙農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)上競(jìng)拍找到了新“東家”，土地年租金從原先的6400元提高到32.6萬(wàn)元。這場(chǎng)拍賣花了8小時(shí)20分鐘，經(jīng)歷了94輪出價(jià)，實(shí)現(xiàn)溢價(jià)103%。

而自我省啟動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)建設(shè)以來(lái)，已累計(jì)完成流轉(zhuǎn)交易及鑒證項(xiàng)目1032宗，流轉(zhuǎn)面積10.05萬(wàn)畝，成交總額7.88億元。其中土地流轉(zhuǎn)443宗，流轉(zhuǎn)面積9.97萬(wàn)畝，成交總額4.69億元;經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)成交430宗，流轉(zhuǎn)面積42.17萬(wàn)平方米，成交總額1.85億元;其他類項(xiàng)目成交總額1.34億元。

“拍賣公正公平、信息透明，拍賣手續(xù)也十分便利。”拍得牙旺村土地的承包商李由說(shuō)，雖然成交價(jià)較高，但對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)是值得的，“經(jīng)過前期考察，我們認(rèn)為這塊土地的氣候和交通條件都不錯(cuò)，比較適合發(fā)展荔枝產(chǎn)業(yè)，經(jīng)過幾年經(jīng)營(yíng)就能發(fā)揮出更大價(jià)值”。牙旺村黨支部書記、村委會(huì)主任李志生同樣對(duì)競(jìng)拍結(jié)果感到滿意：“‘陽(yáng)光’競(jìng)拍得到村民們廣泛認(rèn)可，20年內(nèi)將為村集體帶來(lái)750多萬(wàn)元的增收，戶戶受益。”

據(jù)悉，針對(duì)傳統(tǒng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)模式下閑置資源利用效率低下等問題，2020年三亞市在全省率先搭建農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)，并成功探索出一條激活各類農(nóng)村產(chǎn)權(quán)資源要素、優(yōu)化農(nóng)村服務(wù)鏈條的新路徑。經(jīng)過5年發(fā)展，該平臺(tái)先后完成全省首宗涉農(nóng)項(xiàng)目招投標(biāo)工作，助推全省首宗集體經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)范流轉(zhuǎn)，為全省農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)“陽(yáng)光交易”奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

截至目前，三亞市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心累計(jì)交易額突破3億元，農(nóng)村資源開發(fā)更加靈活，金融支農(nóng)渠道拓寬，農(nóng)民增收途徑增多，農(nóng)業(yè)信息化水平顯著提高。2024年，三亞市又建成了全省首家“農(nóng)服超市”，為農(nóng)戶及農(nóng)業(yè)企業(yè)提供全鏈條“一站式”服務(wù)，極大地提升了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率與服務(wù)質(zhì)量。

在?？谑校r(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)建設(shè)同樣穩(wěn)步推進(jìn)，搭建起了市、區(qū)、鎮(zhèn)三級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)體系。針對(duì)基層對(duì)于農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易認(rèn)知度較低的情況，由市級(jí)海口農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)駐各區(qū)、鎮(zhèn)、村開展政策宣講、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)信息摸底及業(yè)務(wù)拓展。

在墾地融合方面，海南農(nóng)墾產(chǎn)權(quán)交易中心依托海南農(nóng)墾豐富的資源稟賦、覆蓋全省18個(gè)市縣(除三沙市)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，發(fā)揮農(nóng)墾對(duì)周邊地區(qū)的資源整合和涉農(nóng)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)優(yōu)勢(shì)，協(xié)助開展全省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易規(guī)范化試點(diǎn)建設(shè)，構(gòu)建農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易“一張網(wǎng)”。

省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，全省各級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心將繼續(xù)深化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，加快農(nóng)村要素市場(chǎng)建設(shè)步伐，助推城鄉(xiāng)融合發(fā)展。同時(shí)，積極引入社會(huì)資本與先進(jìn)技術(shù)，不斷提升農(nóng)村資源開發(fā)利用水平，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展貢獻(xiàn)更大的力量。(記者陳彬)

關(guān)鍵詞： 海南農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng) 土地年租金 農(nóng)村資源開發(fā)利用水平 白沙農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心