3月11日，柳州市自然資源和規劃局公布了屏山東片區控制性詳細規劃，柳州市政府已于上月批復實施。

此次規劃系對原屏山東片區控制性詳細規劃進行調整。原規劃2012年經柳州市人民政府審查通過并批復實施。規劃批復實施以來，在該控規的指導下，片區的城市建設得以合理有序推進。

近年來，在規劃實施中因城市存量用地的更新，外部交通環境改變，為適應屏山東片區地區發展的新形勢、新要求，基于城市發展和相關工作的需要，該局決定結合城市開發建設時序，從便于城市管控出發，對該控規進行調整。

具體調整內部包括，調整規劃范圍為北至蟠龍山、箭盤路東一巷，南至銀桐路，西至柳江、榮軍路，東至東環大道；將原東環大道以東84.52公頃用地劃出規劃范圍，納入《柳州市水南片區控制性詳細規劃》范圍內；規劃區用地范圍面積由原386.68公頃，調整到302.16公頃。

片區功能定位為自然環境優美、配套設施完善、生活品質優良的綜合性居住片區。

結合城市公共交通配套工程的規劃建設，優化片區的用地功能和路網結構，主要是結合具體實施項目與舊城改造，在規劃區南側、東側優化補充城市支路，形成主干路、次干道和支路等級分明、功能明確、布局合理的城市道路網絡系統。

規劃功能布局形成“一心兩軸五區”結構

“一心”即以箭盤山公園為中心，構造整個規劃區的功能核心。

“兩軸”分別是東西向貫通片區的屏山大道，和南北向貫通片區的白云路--箭盤路，構成片區的兩條生活服務軸，組織串聯各居住區服務中心。

“五區”：整個規劃區以居住用地為主，結合行政社區范圍、居住人口規模和主次干道劃分，以屏山大道、天山路、白云路--箭盤路為界，將片區分為五個居住區，每個居住區內部形成獨立的居住區服務中心。

配套的公共設施與片區功能布局建設規模及人口分布情況相對應，以十五分鐘步行生活圈為規劃建設基本單元，在現狀公共服務設施的基礎上，綜合配套教育、商業、農貿市場、文化、養老等設施，實現公共服務設施的均衡布局，滿足宜居城市建設需求。

規劃結合自然環境和片區發展意向，采用自然生態背景下的綠地網絡結構，以規劃區內街頭綠地為點狀綠地；以榮軍路、銀桐路、箭盤路東一巷三條重要道路的沿線綠化為線狀綠地;以片區內蟠龍山公園、駕鶴小桃園、天山公園等為面狀綠地;通過公共綠地與自然山水的有效結合，在片區內形成一條大型生態廊道。規劃強調“點一一線——面”、“斑塊一—廊道”結合的綠化布局形態，提升屏山東片區的居住生活品質。

關鍵詞： 控制性詳細規劃 屏山大道 服務中心