新華社杭州1月26日電（記者 屈凌燕）浙江省直住房公積金管理中心26日向杭州市民馬女士發(fā)放了50萬(wàn)元公積金貸款，這是杭州首筆成功發(fā)放的自主交易二手房公積金貸款，二手房自主交易有了更多貸款選擇。

2021年8月，杭州市房管局在二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)推出“個(gè)人自主掛牌房源”，這一打破傳統(tǒng)二手房屋交易依賴中介機(jī)構(gòu)的模式引發(fā)全國(guó)關(guān)注。通過二手房自主交易，買家僅需支付房?jī)r(jià)1‰的提存公證費(fèi)，與傳統(tǒng)的通過中介交易相比，減少了約90%的中介費(fèi)用。

在二手房自主交易模式下，為保障買賣雙方權(quán)益，杭州國(guó)立公證處提供交易渠道，買賣雙方在公證處簽訂買賣合同，待房產(chǎn)抵押落實(shí)后，銀行通過公證處在銀行開立的提存公證賬戶發(fā)放貸款。此前已有多筆二手房商業(yè)按揭業(yè)務(wù)，但住房公積金貸款獲批尚屬首次。

在該筆自主交易二手房公積金貸款審批流程中，浙江省直住房公積金管理中心與國(guó)立公證處、浦發(fā)銀行簽訂二手房業(yè)務(wù)合作協(xié)議，經(jīng)公積金中心、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核并落實(shí)房產(chǎn)抵押后，通過公證處在銀行開立的提存公證賬戶發(fā)放公積金和商業(yè)組合貸款。

浙江省直住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將進(jìn)一步創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式，開展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，大力支持自主交易二手房公積金貸款，為住房公積金繳存職工降低房產(chǎn)交易成本，提供更多的購(gòu)房貸款選擇。

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