100萬存銀行和用100萬買房,30年后,哪個(gè)更劃算? 焦點(diǎn)熱議
2023-04-26 13:02:18 來源:東方資訊

隨著我國(guó)實(shí)力的不斷壯大,老百姓的生活水平得到顯著的提高。但與此同時(shí),物價(jià)的水平也在不斷上漲,給人們最直觀的感受變化,應(yīng)該就是房子的價(jià)格了。根據(jù)相關(guān)信息顯示,當(dāng)前我國(guó)大多數(shù)房?jī)r(jià)基本在每平方米1萬元左右。

正因如此,現(xiàn)在很多年輕人為了買房而努力打拼。要知道,在如今這個(gè)社會(huì),結(jié)婚的首要條件就是要有房有車,所以有不少人保持單身,也不敢結(jié)婚。那么問題來了,如果現(xiàn)在手中有100萬元,用于買房還是存銀行呢?30年后,哪個(gè)更劃算?下面一起來看看答案吧。

一、100萬元存銀行


(資料圖片僅供參考)

根據(jù)目前的存款利率水平來看,利率相對(duì)比較高的是大額存單,部分中小銀行里面的五年期大額存單利率能達(dá)到3.35%左右,按此利率計(jì)算30年能拿到的利息能有100.5萬元。

看似這100.5萬元的利息有很多,但是把100萬元存銀行有2大因素不得不考慮。其一,根據(jù)目前銀行存款利率的發(fā)展趨勢(shì),未來有可能會(huì)下調(diào),所以誰也不能保證30年后利率仍保持在當(dāng)前的水平,而且有內(nèi)行人預(yù)測(cè),未來我國(guó)利率水平有可能走向零利率甚至負(fù)利率。

其二,通貨膨脹。在過去,100塊錢能買到很多的東西,而現(xiàn)在100塊錢根本買不到啥。這就是通貨膨脹帶來的影響,會(huì)導(dǎo)致物價(jià)上漲,錢的購買力下降。基于此,未來30年通貨膨脹率有多高,誰也不知道,但從目前的趨勢(shì)來看,大概率會(huì)增加,而銀行給出的利息未必能夠抵御通貨膨脹。

二、100萬元買房

回顧過去30年,各地區(qū)的房?jī)r(jià)都在不斷上漲,到目前為止應(yīng)該已經(jīng)翻了10~20倍,當(dāng)前絕大多數(shù)地區(qū)的房?jī)r(jià)均在1萬元一平。由此可見,100萬元可能還買不到一套房,大概率需要按揭貸款。

不過,根據(jù)以往每年5%的房屋升值空間來算,30年后房子的收益能有544萬元。這樣算下來,投資房產(chǎn)比把錢存銀行要更劃算。但這終歸只是一個(gè)理想的情況。

因?yàn)楫?dāng)前新出生人口數(shù)量在逐步減少,人口老齡化嚴(yán)重,未來30年購房剛需人口會(huì)越來越少,而房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)處于飽和狀態(tài)。在這種情況下,非一線城市難免會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌的情況。

三、更劃算的方式

雖說以上兩種方式都是打理閑置資金的不錯(cuò)的方式,但靈活度不高,所以很少有人會(huì)通過這兩種方式理財(cái)30年。畢竟在日常生活中難免會(huì)有意外情況發(fā)生,如果遇到用錢,屆時(shí)該怎么辦呢?

因此,手握100萬元現(xiàn)金的人,要學(xué)會(huì)做理財(cái)規(guī)劃,這樣既能夠確保資金的靈活性,以備不時(shí)之需,還能讓資金穩(wěn)定得到增值。比如分散化投資,將部分資金存銀行,部分資金做短期理財(cái),也就是類似像國(guó)債逆回購、或者外貿(mào)經(jīng)濟(jì)平臺(tái)如代銷,以30天為期,利潤(rùn)穩(wěn)定在1%,合理配置能讓資金創(chuàng)造更多財(cái)富。

總之,在現(xiàn)實(shí)生活中,如果真的擁有100萬元,具體做什么投資,還是要根據(jù)自身的實(shí)際情況來定,但是凡事要三思而行,妥善運(yùn)用,這樣才能穩(wěn)賺利息,過上安穩(wěn)的生活。

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