隨著我國(guó)實(shí)力的不斷壯大，老百姓的生活水平得到顯著的提高。但與此同時(shí)，物價(jià)的水平也在不斷上漲，給人們最直觀的感受變化，應(yīng)該就是房子的價(jià)格了。根據(jù)相關(guān)信息顯示，當(dāng)前我國(guó)大多數(shù)房?jī)r(jià)基本在每平方米1萬元左右。

正因如此，現(xiàn)在很多年輕人為了買房而努力打拼。要知道，在如今這個(gè)社會(huì)，結(jié)婚的首要條件就是要有房有車，所以有不少人保持單身，也不敢結(jié)婚。那么問題來了，如果現(xiàn)在手中有100萬元，用于買房還是存銀行呢？30年后，哪個(gè)更劃算？下面一起來看看答案吧。

一、100萬元存銀行

(資料圖片僅供參考)

根據(jù)目前的存款利率水平來看，利率相對(duì)比較高的是大額存單，部分中小銀行里面的五年期大額存單利率能達(dá)到3.35%左右，按此利率計(jì)算30年能拿到的利息能有100.5萬元。

看似這100.5萬元的利息有很多，但是把100萬元存銀行有2大因素不得不考慮。其一，根據(jù)目前銀行存款利率的發(fā)展趨勢(shì)，未來有可能會(huì)下調(diào)，所以誰也不能保證30年后利率仍保持在當(dāng)前的水平，而且有內(nèi)行人預(yù)測(cè)，未來我國(guó)利率水平有可能走向零利率甚至負(fù)利率。

其二，通貨膨脹。在過去，100塊錢能買到很多的東西，而現(xiàn)在100塊錢根本買不到啥。這就是通貨膨脹帶來的影響，會(huì)導(dǎo)致物價(jià)上漲，錢的購買力下降。基于此，未來30年通貨膨脹率有多高，誰也不知道，但從目前的趨勢(shì)來看，大概率會(huì)增加，而銀行給出的利息未必能夠抵御通貨膨脹。

二、100萬元買房

回顧過去30年，各地區(qū)的房?jī)r(jià)都在不斷上漲，到目前為止應(yīng)該已經(jīng)翻了10~20倍，當(dāng)前絕大多數(shù)地區(qū)的房?jī)r(jià)均在1萬元一平。由此可見，100萬元可能還買不到一套房，大概率需要按揭貸款。

不過，根據(jù)以往每年5%的房屋升值空間來算，30年后房子的收益能有544萬元。這樣算下來，投資房產(chǎn)比把錢存銀行要更劃算。但這終歸只是一個(gè)理想的情況。

因?yàn)楫?dāng)前新出生人口數(shù)量在逐步減少，人口老齡化嚴(yán)重，未來30年購房剛需人口會(huì)越來越少，而房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)處于飽和狀態(tài)。在這種情況下，非一線城市難免會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌的情況。

三、更劃算的方式

雖說以上兩種方式都是打理閑置資金的不錯(cuò)的方式，但靈活度不高，所以很少有人會(huì)通過這兩種方式理財(cái)30年。畢竟在日常生活中難免會(huì)有意外情況發(fā)生，如果遇到用錢，屆時(shí)該怎么辦呢？

因此，手握100萬元現(xiàn)金的人，要學(xué)會(huì)做理財(cái)規(guī)劃，這樣既能夠確保資金的靈活性，以備不時(shí)之需，還能讓資金穩(wěn)定得到增值。比如分散化投資，將部分資金存銀行，部分資金做短期理財(cái)，也就是類似像國(guó)債逆回購、或者外貿(mào)經(jīng)濟(jì)平臺(tái)如代銷，以30天為期，利潤(rùn)穩(wěn)定在1%，合理配置能讓資金創(chuàng)造更多財(cái)富。

總之，在現(xiàn)實(shí)生活中，如果真的擁有100萬元，具體做什么投資，還是要根據(jù)自身的實(shí)際情況來定，但是凡事要三思而行，妥善運(yùn)用，這樣才能穩(wěn)賺利息，過上安穩(wěn)的生活。

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