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導讀 相信大家對公共維修基金的管理辦法，公共維修基金管理辦法是什么的問題都很疑惑，這個問題很多人還不知道怎么解決,現在讓我們一起來...

公共維修基金管理辦法是什么

我國相關部門為了加強住宅共用部位以及共用設施設備維修基金方面的管理，保障住宅正常的維修和使用，按建設部、財政部、市房地局、市房改辦以及市財政局的歸集住宅共用部位共用設施設備維修基金的通知來制定管理辦法。

房屋公共維修基金和物業費有什么區別

1、費用的使用所有權不同

房屋公共維修基金是在業主正式入住前就需一次性繳納的，入住以后如果沒有特殊情況發生的話，就不需要再次繳納了。這筆費用是由業主委員會或是房管局統一保管的，但使用所有權是歸業主所有的。

物業費是在業主入住后按每月或每季度的方式來繳納的，這費用使用所有權是在物業管理公司的，業主是不能以任何借口來無故拖欠物業管理費。

2、費用的使用流程不同

公共維修基金的所有權是業主，因此想要動用這筆資金，就必須先獲得業主們的同意。先向業主委員會提出使用申請，然后再通知小區全體業主，若是獲得了三分之二的業主同意，那審核和批準通過后就能使用劃撥的資金。

物業費是由社區日常來進行維護及管理的，若是社區的公共部位只是一些小修小補的話，物業公司是可以直接使用這筆費的。

本文公共維修基金的管理辦法，公共維修基金管理辦法是什么就分享到這里，希望能夠幫助到大家。

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