@新市民、青年人
(資料圖片僅供參考)
沈陽全面優(yōu)化租房提取
住房公積金政策
細化四種提取額度
開啟“不定期”提取模式
租房使用公積金更方便啦!
沈陽全面優(yōu)化租房提取住房公積金政策
更好支持新市民、青年人解決住房問題
新聞發(fā)布會
今日召開
沈陽住房公積金管理中心
副主任李露萍介紹情況
為全面貫徹落實住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于重點支持新市民、青年人解決住房問題,落實加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉住房制度總要求,沈陽住房公積金管理中心決定全面優(yōu)化租房提取政策,加大對租房職工提取住房公積金支持力度,更好發(fā)揮住房公積金支持職工住房消費作用。
一、分類調(diào)整租房提取額度
(一)職工租房未辦理房屋租賃登記備案的:單身職工租房提取額度不超過1400元/月;已婚職工本人及配偶合計提取額度不超過2200元/月。
(二)職工租房已辦理房屋租賃登記備案的,按實際房租支出提取住房公積金,且單身職工租房提取額度不超過1800元/月;已婚職工本人及配偶合計提取額度不超過2800元/月。
(三)多子女家庭職工或租住保障性租賃住房職工,已辦理房屋租賃登記備案的,職工本人及配偶合計提取額度按照實際房租支出足額保障。
二、合理提高租房提取頻次
未辦理委托按月提取的租房職工,可不定期提取住房公積金支付房租,最大提取頻次為12次/年。職工本人及配偶當(dāng)年合計租房提取額度,按相應(yīng)提取情形不超過年度實際房租支出或租房提取額度上限。
本辦法自2023年6月1日起執(zhí)行。除本辦法所涉及的內(nèi)容外,租房提取住房公積金的申請條件、辦理要件、辦理流程等仍按現(xiàn)行有關(guān)政策執(zhí)行。
下一步,中心將著力完善沈陽市住房租賃生態(tài)場景建設(shè),加快推進與住房租賃企業(yè)的業(yè)務(wù)合作,與中國建設(shè)銀行建融家園項目實現(xiàn)系統(tǒng)對接, 實現(xiàn)職工“租房一件事”全鏈條辦理。即:職工通過住房租賃企業(yè)線上提交租房申請,簽訂租賃合同的同時,可選擇提取公積金直接支付房租給住房租賃企業(yè),無需再單獨申請?zhí)崛」e金。使用公積金直付房租的職工,還可享有住房租賃企業(yè)面向住房公積金繳存職工提供的 特價房源、租金優(yōu)惠券、搬家禮包、微信立減金、家庭財產(chǎn)財保險等租房優(yōu)惠支持。
發(fā)布會上還回答了
記者提出的相關(guān)問題
問
本次租房提取政策的全面優(yōu)化相比以往有哪些核心的變化?
答
沈陽住房公積金管理中心籌集處副處長李曉研: 本次租房提取政策的優(yōu)化,遵循了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于“租房優(yōu)于購房”和“重點支持新市民、青年人解決住房問題”的住房公積金使用要求,政策的核心變化主要體現(xiàn)在“更細化、更精準、更靈活”三個方面:
一是“更細化”。中心細化了租房提取額度規(guī)定:區(qū)分“無備案租賃”和“有備案租賃”,以單身職工和已婚職工的租房需求面積為依據(jù),按“單身無備案租賃”“單身有備案租賃”“已婚無備案租賃”和“已婚有備案租賃”四種情況分類調(diào)整了租房提取額度。原1400元/月的單一租房提取額度,將根據(jù)職工實際情況細化為1400元/月、1800元/月、2200元/月和2800元/月四個提取額度。不同情況的職工可按不同提取的標準享有更高額度的提取權(quán)益。
二是“更精準”。中心與市房產(chǎn)局建立了信息共享機制,通過市監(jiān)督治理政務(wù)信息共享交換平臺共享職工房屋租賃登記備案信息。職工租房且租賃備案的,在規(guī)定的提取額度內(nèi),按照職工備案登記的實際房租支出提取住房公積金。而對于多子女家庭職工或租住保障性租賃住房職工來說,已辦理租賃備案的,可突破租房提取額度,按照實際房租支出足額保障提取。共享房屋租賃信息,讓租房提取政策執(zhí)行的“更精準”。
三是“更靈活”。本次政策優(yōu)化,在按年提取或簽訂委托協(xié)議按月提取兩種提取模式的基礎(chǔ)上,增加了“不定期”提取模式,即突破了原按年提取僅能一年提取一次的政策規(guī)定。未簽訂委托協(xié)議的職工可根據(jù)住房公積金賬戶余額和實際房租支付頻率,合理規(guī)劃公積金提取時間,每年租房最大提取頻次不超過12次/年。政策優(yōu)化后,在現(xiàn)行單位按月繳存公積金模式下,可以有效提高職工住房公積金賬戶資金的使用效率。
問
對于本年已按原政策辦理過租房提取業(yè)務(wù)的職工,還能按照優(yōu)化后的政策再申請?zhí)崛幔?/p>
答
沈陽住房公積金管理中心籌集處副處長李曉研: 政策調(diào)整前,當(dāng)年已按原租房提取政策提取住房公積金的職工,可按調(diào)整后的政策繼續(xù)提取住房公積金。提取額度、提取頻次都將按新政策執(zhí)行。
對于新政出臺前已辦理租房提取的職工來說,新政出臺后,職工可以視賬戶余額情況選擇再次提取公積金。
舉個例子:新政出臺前,職工小李1月份按租房條件提取了住房公積金12000元。新政出臺后,如果小李租房且辦理了租賃備案手續(xù)的話,按照“單身有備案租賃”新的提取額度1800元/月計算,小李可按新政規(guī)定,本年再提取公積金9600元(1800元×12月-12000元)。職工支付房租可獲得更充足的住房公積金資金保障。
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來源:沈陽發(fā)布
編輯:任子劍 責(zé)編:閆繼偉 高薇
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