“來(lái)到新沂，心曠神怡”，新沂是一座年輕而又古老的城市，古稱：鐘吾、司吾、新安，江蘇省徐州市下轄市，新沂市山水資源豐富、生態(tài)優(yōu)美，是國(guó)家衛(wèi)生城市、國(guó)家園林城市。區(qū)域內(nèi)交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)和長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)交匯處、是亞歐大陸橋東起第一座交通樞紐城市，徐連經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略支點(diǎn)、淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)重要開放門戶和徐州城市副中心。境內(nèi)有隴海、新長(zhǎng)、膠新3條鐵路，徐連、京滬二線、合青3條高鐵，京滬、連霍、新?lián)P3條高速，另有8條國(guó)省道、1條京杭運(yùn)河、3個(gè)內(nèi)河港口和1個(gè)通用機(jī)場(chǎng)，周邊1小時(shí)車程內(nèi)有4個(gè)機(jī)場(chǎng)，形成了溝通徐州、連云港、臨沂、淮安20分鐘，合肥、南京1.5小時(shí)、上海2.5小時(shí)、北京3小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。形成了“公、鐵、水、空、管”聯(lián)動(dòng)的立體化交通網(wǎng)絡(luò)和多式聯(lián)運(yùn)體系。

南京億家榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2009年主要經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、自有房屋租賃、物業(yè)管理等，公司注冊(cè)地位于江蘇省南京市。本次擬處置的資產(chǎn)為南京億家榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新沂分公司所有的位于位于新沂市新北路北-臨沭路西一宗土地使用權(quán)。

該宗國(guó)有土地使用權(quán)位于江蘇省新沂市新安鎮(zhèn)新北路北、臨沭路西，權(quán)利證號(hào)為新國(guó)用（2011）第01925號(hào)，登記用途為其他普通商品住房用地，規(guī)劃容積率為2.71，使用權(quán)面積為62644.40平方米，使用權(quán)期限至2081年7月15日，以上資產(chǎn)總評(píng)估價(jià)為1.668億元。

該地塊位于新沂市中心區(qū)域，周邊配套設(shè)施齊全，距離新沂火車站、汽車客運(yùn)站約1公里，鐘吾公園、沭河之星公園近在遲尺步行約10分鐘，商業(yè)配套齊全，周邊兩公里范圍覆蓋了雨潤(rùn)商業(yè)廣場(chǎng)、萊迪廣場(chǎng)、機(jī)電汽配城、新沂溫州商城等大中型商業(yè)中心，教育資源豐富，新沂市城東小學(xué)、新安小學(xué)一分校、新安城西中心小學(xué)、新沂市第二中學(xué)、第四中學(xué)等，目前該區(qū)域一公里范圍內(nèi)二手商品住房掛牌價(jià)約7000元-8500元之間。

截至2021年，新沂市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值781.43億元，連續(xù)3年榮獲全國(guó)工業(yè)經(jīng)濟(jì)百?gòu)?qiáng)縣（市）榮譽(yù)稱號(hào)，2017年—2021年，新沂連續(xù)5年被評(píng)為全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣，2018年以來(lái)，新沂連續(xù)3年榮獲全國(guó)工業(yè)經(jīng)濟(jì)百?gòu)?qiáng)縣（市）榮譽(yù)稱號(hào)，全國(guó)綠色發(fā)展百?gòu)?qiáng)縣市、全國(guó)投資潛力百?gòu)?qiáng)縣市、全國(guó)科技創(chuàng)新百?gòu)?qiáng)縣市，中國(guó)金融生態(tài)城市等稱號(hào)，新沂始終堅(jiān)持“工業(yè)立市、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市”，圍繞冶金新材料、化學(xué)新材料、紡織新材料、新能源、精密制造、醫(yī)藥健康等產(chǎn)業(yè)，區(qū)域影響力和競(jìng)爭(zhēng)力持續(xù)增強(qiáng)。

優(yōu)越的地理位置，稀缺的土地資源；密集的產(chǎn)業(yè)聚集，完善的配套設(shè)施；雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，良好的營(yíng)商環(huán)境都將為您在這片投資沃土上創(chuàng)造新的輝煌。

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