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人民網(wǎng)北京6月8日電 （記者車柯蒙）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步以及人民對(duì)于生活服務(wù)要求的提升，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人這一職業(yè)角色的重要性凸顯。近日，58同城、安居客發(fā)布《2023年百萬房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人生存報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》），從房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人群體的年齡、收入、學(xué)歷、住房情況、從業(yè)年限、工作時(shí)長、工作內(nèi)容等多維度，呈現(xiàn)出當(dāng)前中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)現(xiàn)狀。

《報(bào)告》顯示，隨著房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)化發(fā)展，其綜合素質(zhì)近年來不斷提升，大專以上學(xué)歷的經(jīng)紀(jì)人達(dá)到54.3%，同比上漲3.9%；經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)認(rèn)同感增強(qiáng)，62.4%的經(jīng)紀(jì)人從業(yè)年限超3年，同比上漲9.1%；經(jīng)紀(jì)人工作內(nèi)容多元化已成為常態(tài)，一半以上的經(jīng)紀(jì)人會(huì)選擇同時(shí)開展新房、二手房、租賃等相關(guān)業(yè)務(wù)；經(jīng)紀(jì)人逐步接受傭金模式的變化，近半數(shù)經(jīng)紀(jì)人傾向無底薪+高提成的薪資結(jié)構(gòu)；專業(yè)、靠譜的經(jīng)紀(jì)人是客戶首選，超七成購房者傾向?qū)I(yè)度高的經(jīng)紀(jì)人。

根據(jù)《報(bào)告》，從歷年數(shù)據(jù)可以看出，整體呈現(xiàn)出學(xué)歷水平提升、平均年齡下降的特點(diǎn)。2023年調(diào)研數(shù)據(jù)表明，31至40歲的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人仍然是行業(yè)主力，占比為44.2%；從整體來看，40歲以下經(jīng)紀(jì)人占比83.2%，超過2022年的79.4%。學(xué)歷方面，2023年經(jīng)紀(jì)人大專以上學(xué)歷占比超過50%，其中大專學(xué)歷經(jīng)紀(jì)人占比39.6%，本科及以上學(xué)歷經(jīng)紀(jì)人占比14.7%。一線城市中大專以上學(xué)歷經(jīng)紀(jì)人占比近六成，西安、鄭州和北京等城市的大專以上學(xué)歷經(jīng)紀(jì)人占比最高。

與此同時(shí)，當(dāng)前經(jīng)紀(jì)人群體表現(xiàn)出相對(duì)較高的職業(yè)穩(wěn)定性。《報(bào)告》顯示，2023年參與調(diào)研的經(jīng)紀(jì)人中，有27.6%的經(jīng)紀(jì)人已從事經(jīng)紀(jì)行業(yè)5至10年，從業(yè)3年以上的經(jīng)紀(jì)人增長明顯，占比為62.4%，與去年相比增長9.1個(gè)百分點(diǎn)。

工作自由靈活，收入水平高，職業(yè)發(fā)展前景好，是經(jīng)紀(jì)人選擇從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的主要原因。其中，有43.5%的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人選擇了工作相對(duì)自由靈活，29.0%的經(jīng)紀(jì)人表示是因?yàn)槭杖肟捎^。從不同城市等級(jí)來看，一線城市的經(jīng)紀(jì)人更關(guān)注收入，四五線經(jīng)紀(jì)人更關(guān)注工作自由靈活。

此外，《報(bào)告》顯示，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)2023年房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心增加，有77.3%的經(jīng)紀(jì)人表示非常有信心及比較有信心。影響經(jīng)紀(jì)人對(duì)今年市場(chǎng)走向判斷的主要因素是近期的房地產(chǎn)政策，經(jīng)紀(jì)人們認(rèn)為目前出臺(tái)的政策利好未來房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。

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