遇到房租合同糾紛咋處理?

(1)當事人協商，協商一致的按照約定的內容處理;

(2)協商不成的，可以請求基層組織調解;

(3)糾紛當事人可以直接向法院起訴;

(4)糾紛當事人在房屋租賃合同中有約定仲裁的，可以申請仲裁。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百八十六條，因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第二百三十三條，物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

簽房屋租賃合同的注意事項有哪些?

1.簽訂租賃合同時要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產證上一致)，室內包含設施，水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金并備注上。

2.要查看房東的房產證，并索要一份復印件。還需注意，房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份授權委托書，里面具體寫一些委托人或代理人姓名、身份證號碼，工作單位等內容。

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