日前，經南寧住房公積金管理委員會審議通過，《南寧住房公積金2021年年度報告》（以下簡稱報告）如期發布。據悉，報告總體反映了南寧住房公積金一年來的業務運行和制度執行情況，緊緊圍繞 "房住不炒，穩地價、穩房價、穩預期"的定位要求，進一步加強和規范住房公積金管理，全面地向市民做出了報告。

根據報告，上一年度，南寧住房公積金歸集保持穩步增長，但是受房地產政策影響，購房提取人數和金額出現明顯下降，全年提取額與去年基本持平。

據數據顯示，提取的住房公積金仍以支持職工住房消費為主，購買、建造、翻建、大修自住住房、償還購房貸款本息、租賃住房這三項住房消費的提取額占當年提取總額的80.54%，凸顯了住房公積金的住房保障功能。另外，在中低收入職工群體的提取占比高達97.15%，提取政策更多的普惠于中、低收入繳存職工，為進一步改善職工居住條件和服務住有所居發揮了積極有效的作用。

住房公積金歸集保持穩步增長

中低收入職工實繳人數占比達99.14%

據了解，2021年，南寧住房公積金中心堅持穩中求進的總基調，貫徹落實優化營商環境政策，強化政策宣傳、加大執法檢查、不斷挖掘增長點，積極推進歸集擴面工作，推出了個人自愿繳存業務，住房公積金制度覆蓋面不斷擴大，實現新開戶單位數、新增開戶職工數、實繳單位數、全年歸集額等繼續保持穩定的增長。

從繳存職工結構上看，國家機關和事業單位、國有企業職工雖然仍然占據主導地位，占所有繳存職工的57.19%。非公企業住房公積金建繳數量也在逐步增加，非公企業職工占比達40.08%。中、低收入職工為南寧市住房公積金繳存主體，此類型職工的實繳人數占到了全年實繳人數的99.14%，充分體現了住房公積金制度的保障特性。

去年，區直中心本年實繳單位3,150家，實繳職工26.69萬人，繳存額77.32億元，分別同比增長11.19%、5.56%、12.74%。中、低收入職工為住房公積金繳存主體，此類型職工的實繳人數占全年實繳人數的94.19%。

住房公積金提取保障住房消費

去年有35.67萬人提取84億元用于改善住房

2021年，受房地產政策影響，南寧住房管理中心購房提取人數和金額出現明顯下降，全年提取額與去年基本持平。2021年，全年累計有35.67萬名繳存職工辦理住房公積金提取業務，提取額841,315.38萬元，同比增長0.79%，完成年度計劃的107.86%；提取額占當年繳存額的69.31%，比上年降低9.52個百分點。

值得一提的是，提取的住房公積金仍以支持職工住房消費為主，購買、建造、翻建、大修自住住房、償還購房貸款本息、租賃住房這三項住房消費的提取額占當年提取總額的80.54%，突顯了住房公積金的住房保障功能。另外，在中、低收入職工群體的提取占比高達97.15%，提取政策更多的普惠于中、低收入繳存職工，為進一步改善職工居住條件和服務住有所居發揮了積極有效的作用。

區直分中心方面，去年全年累計有11.96萬名繳存職工辦理住房公積金提取業務，提取額54.75億元，同比下降4.44%，提取額占當年繳存額的70.81%。住房公積金提取仍以支持職工住房消費為主，購買、建造、翻建、大修自住住房、償還購房貸款本息、租賃住房、加裝電梯提取這四項住房消費的提取額占當年提取總額的84.58%。另外，在中、低收入職工群體的提取占比達92.85%，滿足中、低收入繳存職工改善居住條件需求。

住房公積金貸款支持購房剛需

去年南寧發放公積金貸款44.25億元

2021年，南寧住房公積金中心貸款業務穩中有升，發放個人住房貸款0.93萬筆44.25億元，同比分別增長5.36%、9.82%，回收個人住房貸款18.70億元，同比增長5.22%。2021年末，累計發放個人住房貸款13.84萬筆368.21億元，貸款余額為223.51億元，分別比上年末增加7.29%、13.66%、12.91%。個人住房貸款余額占繳存余額的73.27%，比上年末減少0.65個百分點。

在貸款政策優化方面，將首套住房公積金貸款最高額度由60萬元提高到70萬元，第二套住房公積金貸款最高額度由50萬元提高到60萬元，并引入"多存多貸"、"長存多貸"理念，實行存貸掛鉤政策，合理調整住房公積金貸款存貸比例機制。在貸款業務拓展方面，管理中心繼續擴大商業貸款轉住房公積金順位貸款業務范圍，2021年6月實現了中信銀行商轉公順位貸款，至此總共有8家商業銀行（包含7家委貸銀行及1家非委貸銀行）在市本級實現了商轉公順位貸款業務。

區直中心方面，去年發放住房公積金個人住房貸款0.61萬筆，金額31.30億元，回收個人住房貸款12.59億元。2021年末，累計發放個人住房貸款7.46萬筆，金額253.68億元，貸款余額163.06億元，分別較上年末增加8.90%、14.08%、12.96%。個人住房貸款余額占繳存余額86.43%，比上年末減少0.49個百分點。開展了商轉公貸款免自籌、跨行免自籌順位抵押等業務，有效降低職工購房和還貸成本。

數據顯示，管理中心提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金4.31億元, 占當年分配增值收益的90.93%，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金31.74億元，有力支持了南寧市保障性住房項目建設，助力建設低收入家庭安居工程，讓全社會共享住房公積金政策紅利。

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