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觀點網訊：8月30日，華潤萬象生活發布2023年中期業績公告。

觀點新媒體獲悉，2023上半年，華潤萬象生活錄得收入67.93億港元，較去年同期增長28.7%。其中住宅物業管理服務板塊收入為44.84億港元，同比增長33.7%；商業運營及物業管理服務板塊收入為23.09億港元，同比增長20.1%。

2023上半年，華潤萬象生活毛利潤為22.53億港元，同比增長34.7%；毛利率33.2%。公司股東應占溢利為14.02億港元，增長36.5%。

公告表示，收入增加主要由于：收并購公司財務并表及市場化外拓，物業管理在管建筑面積增加帶來顯著的業績增長；及在管購物中心規模和業績提升，令商業運營管理服務收入增加。

截至2023年6月30日，華潤萬象生活提供物業管理服務的在管建筑面積為3.25億平方米（不包括購物中心項目），而華潤萬象生活向其提供商業運營服務的已開業購物中心及寫字樓的數量分別為85個及26個，及有3個已開業購物中心分租項目。

截至2023年6月30日止六個月，該集團來自物業管理服務的收入為人民幣34.5億元，較過往期間增長44.8%，占總收入50.8%，收入的增長主要得益于收并購公司及市場化外拓所帶來的在管建筑面積增加。截至2023年6月30日止，在管住宅及其他非商業物業項目數1605個，較2022年6月30日新增288個，在管總建筑面積為3.13億平方米，同比增長6850萬平方米。

期內，該集團來自物業開發商的增值服務收入為人民幣4.07億元，較過往期間下降1.0%，占總收入6.0%，主要受開發商整體開發及交付進度影響，物業籌備、營銷配合等開發商增值服務收入略有下降。

期內，該集團來自社區的增值服務收入為人民幣6.26億元，較去年同期增長11.8%，占總收入9.2%。

期內，該集團向購物中心提供的商業運營及物業管理服務收入為人民幣14.09億元，較過往期間上升20.2%，占總收入20.8%。截至二零二三年六月三十日止，該集團為85個已開業購物中心項目提供商業運營服務，總建筑面積達到9.1百萬平方米，其中絕大部份購物中心由該集團同時提供物業管理服務。

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