21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者 吳抒穎 深圳報(bào)道

8月10日，花樣年補(bǔ)發(fā)三份財(cái)報(bào)并宣布達(dá)成復(fù)牌指引，將于2023年8月11日早間開市復(fù)牌。

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這意味著，作為本輪周期中最早停牌的房企之一，花樣年解除了退市警報(bào)。

根據(jù)花樣年發(fā)布年報(bào)，2021年，花樣年總收入約為157.50億元，同比減少27.6%；凈虧損約108.40億元，歸母凈虧損約為104.66億元。

進(jìn)入2022年，花樣年總收入約97.54億元，同比減少38.1%。歸母凈虧損減少至60.71億元。

與此同時(shí)，花樣年的銷售額也錄得斷崖式下跌。2022年，花樣年年累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額僅約28.75億元，合同銷售面積約35萬(wàn)平方米。

現(xiàn)金流方面，截至2022年底，花樣年現(xiàn)金總額約26.84億元，同比下降48.4%?；幽瓯硎荆@主要是由于自2021年下半年起，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的流動(dòng)資金環(huán)境收緊?；幽暌脖硎荆洳糠脂F(xiàn)金為受限制銀行存款，主要限于房地產(chǎn)開發(fā)使用。

在銷售現(xiàn)金表現(xiàn)均不佳的同時(shí)，花樣年凈負(fù)債率同比上升了735.7個(gè)百分點(diǎn)至1228.9%，其解釋稱這主要是因兩個(gè)年度蒙受虧損導(dǎo)致總權(quán)益大幅減少所致。

花樣年內(nèi)部人士表示，過(guò)去一年多時(shí)間，行業(yè)環(huán)境持續(xù)發(fā)生變化，雖然積極采取一切必要措施以確保現(xiàn)金流穩(wěn)定，還是面臨了前所未有的經(jīng)營(yíng)壓力。

該內(nèi)部人士續(xù)稱，此次復(fù)牌是花樣年風(fēng)險(xiǎn)化解重回資本市場(chǎng)的標(biāo)志性事件，為推進(jìn)恢復(fù)有序經(jīng)營(yíng)、創(chuàng)造健康穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)環(huán)境，邁出了關(guān)鍵性的一步。企業(yè)也將持續(xù)借助資本市場(chǎng)平臺(tái)為發(fā)展助力，踐行社會(huì)責(zé)任、維護(hù)投資者利益，不斷提升企業(yè)價(jià)值。

有關(guān)復(fù)牌后的工作方向及未來(lái)發(fā)展，花樣年內(nèi)部人士介紹稱，一方面截至2022年年底，花樣年在建項(xiàng)目共計(jì)26個(gè)，待建項(xiàng)目共計(jì)15個(gè)，在建及待建項(xiàng)目土地儲(chǔ)備建筑面積合計(jì)總數(shù)約1034.06萬(wàn)平方米，為其未來(lái)持續(xù)經(jīng)營(yíng)奠定了發(fā)展基礎(chǔ)；另一方面對(duì)于資產(chǎn)出售及項(xiàng)目銷售，花樣年也已制定一城一策、一盤一策，為最大化資產(chǎn)價(jià)值、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展提供了有力保障。

“隨著民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大意見(jiàn)政策的出臺(tái)，為適應(yīng)當(dāng)下市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化之新形勢(shì)，花樣年團(tuán)隊(duì)已快速響應(yīng)，著手參與推進(jìn)城中村改造、老舊小區(qū)改造等新業(yè)務(wù)拓展，抓住時(shí)代機(jī)遇、繼續(xù)積極化債的同時(shí)也謀求發(fā)展。花樣年團(tuán)隊(duì)相信，所有的困難都能克服、都會(huì)過(guò)去，經(jīng)過(guò)這次‘休眠期’，在痛定思痛中堅(jiān)定發(fā)展?！痹搩?nèi)部人士表示。

花樣年創(chuàng)始人曾寶寶在今日復(fù)牌公告后也表示，再次感激社會(huì)各方的耐心、理解、信任和支持，也請(qǐng)大家相信，復(fù)牌只是開始，花樣年行而不輟，必未來(lái)可期。

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