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據上證報報道，4月21日，有市場消息傳出，上海二手房核驗價和“三價就低”疑似有所放松。據鏈家等中介平臺網頁，不少在2021年7月后“銷聲匿跡”的高價二手房重出江湖，每平方米單價高達20萬元、25萬元。

具體而言，招商銀行個貸業務人士介紹稱，以往二手房千萬元的售價，核驗價只有五六百萬元，縮水五成左右，購房者只能按照一半的房價申請貸款；但現在核驗價已達到合同價的80%~90%，甚至有些還超過買賣合同價，二手房購房者實際首付壓力有所減輕。

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