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荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 張翰偉）一直以來，住宅專項維修資金申請難、表決難、監督難是困擾廣大業主和申請主體的主要問題。針對以上問題，東湖高新區自然資源和規劃局深入調查研究，全面梳理維修資金申請使用備案流程、全面優化維修資金備案審核要點、印發制定維修資金申請資料標準模板，并于4月18日開展專項培訓會，區內各社區、小區業委會、物業公司等負責人參加。

什么是住宅專項維修資金？住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。隨著住宅小區交付時間推移，小區內共用部位、設施設備的老化失修問題不可避免，維修資金是保證小區基本功能正常運轉的“養老金”，合理合法便民高效地申請使用維修資金關系到廣大業主的切身利益。

東湖高新區自然資源和規劃局相關工作人員介紹，圍繞維修資金申請使用難點堵點，該局重點優化申請、現場查勘、審核、公示等環節，申請主體可對照檢查各環節標準模板后進件，減少來回進件的情況，提前介入消防、防水等重大維修改造項目申請，指導申請主體征求居民意見，做好溝通工作；破解維修資金表決難題，以往維修資金申請需上門簽字表決，遇到房屋出租、業主在外地等情況，較難達到維修資金動用條件，該局鼓勵指導申請主體使用線上表決系統并制作維修資金表決情況說明，保障業主知情權的同時，加快推進表決程序；破解維修資金監督難問題，該局將在申請主體公示信息后，同步采取電話核查、維修事實現場查勘、區局名義再公示等環節嚴格把關維修資金使用，切實管好老百姓的錢袋子。

下一步，東湖高新區自然資源和規劃局將持續深入優化維修資金申請使用備案流程，加強與社區、街道等有關部門聯動，將維修資金工作做實、做細。

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