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荊楚網(wǎng)(湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng))訊(通訊員 郭良東、沈一艅、劉思麒)“沒想到換購(gòu)住房還可以辦退稅,這個(gè)錢可以添置一些家具了。”3月9日,在襄城區(qū)稅務(wù)局工作人員的細(xì)心輔導(dǎo)下,市民毛先生在辦理完住房換購(gòu)個(gè)稅退稅業(yè)務(wù)后高興地說。
為支持居民改善住房條件,國(guó)家稅務(wù)總局于9月30日發(fā)布了《財(cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于支持居民換購(gòu)住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》。按照現(xiàn)行規(guī)定,在2022年10月1日至2023年12月31日期間,在同一城市范圍內(nèi),對(duì)于出售自有住房并在出售后一年內(nèi)又在市場(chǎng)重新購(gòu)買住房的納稅人,對(duì)其出售現(xiàn)有住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅。當(dāng)其新購(gòu)住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額時(shí),全部退還已繳納的個(gè)人所得稅,當(dāng)其新購(gòu)住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額時(shí),按照新購(gòu)住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。
稅務(wù)工作人員在納稅人毛先生咨詢購(gòu)房稅務(wù)事項(xiàng)時(shí),主動(dòng)介紹了這一住房換購(gòu)個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策,并通過居民房屋換購(gòu)信息查詢到毛先生在售出之前的住房不到一年,又剛在市區(qū)購(gòu)買了新住房,隨即引導(dǎo)李先生到專窗,輔導(dǎo)他填寫了所需材料,通過綠色退稅通道,安排專人審核通過后,毛先生領(lǐng)到了1.25萬元的換購(gòu)住房個(gè)稅退稅“紅包”。目前,襄城區(qū)稅務(wù)局共受理居民換購(gòu)住房個(gè)人所得稅退稅業(yè)務(wù)共計(jì)6筆,累計(jì)退稅金額5.41萬元。
為了更好地落實(shí)稅惠政策,襄城區(qū)稅務(wù)局第一時(shí)間組織工作人員學(xué)習(xí)居民換購(gòu)住房個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策要點(diǎn),熟練操作流程,嚴(yán)格落實(shí)首問責(zé)任和一次性告知制度統(tǒng)一解答口徑;聚焦重點(diǎn)群體,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)、房產(chǎn)交易中介機(jī)構(gòu)精準(zhǔn)推送政策;在辦理房產(chǎn)交易環(huán)節(jié),窗口工作人員“一對(duì)一”主動(dòng)開展提示提醒,確保稅惠紅利“精準(zhǔn)滴灌”。
同時(shí),襄城區(qū)稅務(wù)局還加強(qiáng)與住建部門溝通,及時(shí)獲取備案登記信息,依托納稅人出售現(xiàn)住房和新購(gòu)住房的完稅信息資料,為納稅人提供申請(qǐng)表預(yù)填服務(wù),有效提升退稅業(yè)務(wù)辦理效率,讓更多的人享受政策優(yōu)惠,不斷提高納稅人滿意度和獲得感。
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