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荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 申雪璟）1月31日上午，武漢新城啟動建設，作為武漢新城的核心區域，東湖高新區已成為“產城融合、功能完備”的轉型發展先行者和樣板區。如何進一步發揮東湖高新區的創新引領作用，如何適應城市與住房高質量發展，2月2日，東湖高新區自然資源和規劃局邀請業內知名專家、大V開展座談沙龍活動建言獻策。

作為湖北乃至中國最具發展活力的地區之一，東湖高新區聚集了5200家國家高新技術企業。目前常住人口已達118萬，平均年齡32.2歲。近年來，隨著人口持續凈流入，資本快速集聚，商品住房價格上漲較快，住房供需、結構、保障等問題顯現，現行住房制度難以滿足市民多層次需求。為加快建設科學之城、追光之城、向往之城，打造具有全球影響力的“世界光谷”，東湖高新區的房地產工作也要適應新時代的高質量發展要求。

與會專家學者結合區域產業經濟、人口特征、土地與住房現狀，分析存在問題，提出發展建議，研討氣氛熱烈。原湖北省統計局副局長葉青教授建議東湖高新區豐富住房產品，大力發展第四代住宅、綠色建筑，注重工業用地利用效率，做好水資源利用保護、提出環湖科創圈的概念；武漢市房協副秘書長張濤結合房協的調研報告，提出了高質量發展十大建議、商辦物業的問題對策，并就高新區政策與市場特點進行了分析和建議；結合近期走訪企業的投資營銷，自媒體《羊鍋說樓》主編楊杰建議優化土地出讓規劃標準，針對企業經營中出現的困難，加強溝通和服務，出臺政策促進二手房流通，形成樓市發展的良性循環；華中師范大學陳立中教授根據近期的課題研究，建議盡快完善高質量體系的構建和評估標準，提高土地利用效率，建議高新區先行先試，結合城市更新金融支持政策，盤活商辦等存量物業；貝殼租房武漢總經理李國霞認為，適應新青年的居住需要，加強社區生活圈的打造，增強體驗感，留住更多人口促進住房梯次消費；浦江控股李葉函建議綜合高新區產業經濟的變動，加強區域規劃的差異性，完善生活配套，凸顯宜居特點，增強政府引導，培育特色社區文化，化解潮汐式人口通勤問題。

東湖高新區自然資源和規劃局長劉坤表示，東湖高新區仍處于產業高質量發展、城市高標準建設的重要時期，該局將緊密圍繞“多渠道供給、多層次保障，建立租購并舉住房制度”指導原則，按照省市的高質量發展要求，全面梳理總結現有住房領域問題，認真謀劃，仔細研究，盡快健全一整套科學決策評價體系，創新引領住房高質量發展，為“世界光谷”發展提供有力支撐。

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