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長沙市自然資源和規劃局12月22日發布公告，長沙南中心、北中心戰略研究暨空間發展總體規劃和總體城市設計方案國際征集即將開始，擬向國內外征集符合長沙相關片區發展實際，兼具創意性、未來性以及可操作性的發展戰略和規劃方案。

長沙南中心的規劃范圍：北至南繞城線，西至湘江，東、南至天心區行政界線，面積約100平方公里；協調區范圍：北至南二環，西至湘江科學城，東、南至長株潭綠心長沙部分。

長沙南中心在長沙市國土空間總體規劃中定位為三個綜合性服務新中心之一，以打造長株潭服務核心區和融城示范區為目標，培育城市新中心，推進天心經開區產業轉型升級，建設解放垸城市濕地公園，打造長株潭綠心中央公園。

南中心發展戰略研究應立足于長株潭都市圈融城戰略、長沙建設國家中心城市長遠目標、新時期城市發展要求、長沙市“南融”戰略和城市發展格局，開展國內外具參考價值的案例研究，深刻把握未來城市發展趨勢，綜合研判區域價值、發展潛力和存在問題；提出南中心發展戰略、目標、策略和功能定位，構建清晰的產業體系；優化空間結構與功能布局，明確長沙南中心的核心區，研究大托機場歷史與未來功能轉換，探索解放垸的保護和開發模式，協調好長沙南中心與綠心保護、湘江科學城的關系；塑造片區特色風貌，提出打造“山水洲城”新典范的路徑；謀劃一批支撐片區發展的重大項目，統籌區域公共服務、綜合交通、重大基礎設施等支撐要素。

長沙北中心的規劃范圍：東、北至開福區行政界線，西至湘江，南至瀏陽河，面積約166平方公里；協調區范圍：北至銅官、茶亭鎮，西至大澤湖組團。

長沙北中心位于長沙中心城區北端，包括金霞新城和馬欄山片區。根據《長沙市國土空間總體規劃（2021-2035）》，規劃構建“多層次、網絡化”的公共中心體系，在“131”市級中心體系中，規劃金霞中心為專業性服務新中心，是長沙市未來北部新中心。該區域是承接省市戰略的新空間，是優化長沙市主城格局的新支撐，是彰顯城市品質的新名片，是帶動經濟增長的新極點。

北中心發展戰略研究應立足于長沙建設國家中心城市長遠目標、新時期城市發展要求、長沙市“北進”戰略和城市發展格局，開展國內外具參考價值的案例研究，深刻把握未來城市發展趨勢，綜合研判區域價值、發展潛力和存在問題；提出北中心發展目標與功能定位，探索北部發展的動力，構建清晰的產業體系；優化空間結構與功能布局，明確長沙北中心的核心區，研究霞凝港的近遠期發展，探索蘇托垸的保護和開發模式、高嶺片區的轉型；塑造片區特色風貌，提出打造“山水洲城”新典范的路徑；謀劃一批支撐片區發展的重大項目，統籌區域公共服務、綜合交通、重大基礎設施等支撐要素。

據悉，本次方案國際征集采取規劃設計機構+戰略策劃機構聯合體報名，聯合體成員不超過3家，境內外設計機構均可報名參加；不接受個人及個人組合的報名。

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