一、居民樓改消防怎么處罰

對違反《消防法》規定行為的處罰，除給予拘留的處罰外，由公安消防機構裁決。

《中華人民共和國消防法》，第五十八條 違反本法規定，有下列行為之一的，責令停止施工、停止使用或者停產停業，并處三萬元以上三十萬元以下罰款：

(一)依法應當經公安機關消防機構進行消防設計審核的建設工程，未經依法審核或者審核不合格，擅自施工的。

(二)消防設計經公安機關消防機構依法抽查不合格，不停止施工的。

(三)依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格，擅自投入使用的。

(四)建設工程投入使用后經公安機關消防機構依法抽查不合格，不停止使用的。

(五)公眾聚集場所未經消防安全檢查或者經檢查不符合消防安全要求，擅自投入使用、營業的。

建設單位未依照本法規定將消防設計文件報公安機關消防機構備案，或者在竣工后未依照本法規定報公安機關消防機構備案的，責令限期改正，處五千元以下罰款。

第五十九條 違反本法規定，有下列行為之一的，責令改正或者停止施工，并處一萬元以上十萬元以下罰款：

(一)建設單位要求建筑設計單位或者建筑施工企業降低消防技術標準設計、施工的。

(二)建筑設計單位不按照消防技術標準強制性要求進行消防設計的。

(三)建筑施工企業不按照消防設計文件和消防技術標準施工，降低消防施工質量的。

(四)工程監理單位與建設單位或者建筑施工企業串通，弄虛作假，降低消防施工質量的。

二、私改消防通道違法

私改消防通道違反消防法及消防安全條例。

這個按照消防法第六十條，單位違反本法規定，有下列行為之一的，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：

(一)消防設施、器材或者消防安全標志的配置、設置不符合國家標準、行業標準，或者未保持完好有效的;

(二)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的;

(三)占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的;

(四)埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的;

(五)占用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的;

(六)人員密集場所在門窗上設置影響逃生和滅火救援的障礙物的;

(七)對火災隱患經公安機關消防機構通知后不及時采取措施消除的。

個人有前款第二項、第三項、第四項、第五項行為之一的，處警告或者五百元以下罰款。

有本條第一款第三項、第四項、第五項、第六項行為，經責令改正拒不改正的，強制執行，所需費用由違法行為人承擔。

三、業主可以私自拆除消防設施嗎

消防設施，一般指火災自動報警系統、自動滅火系統、消火栓系統、防煙排煙系統以及應急廣播和應急照明、安全疏散設施等。

建筑消防設施是火災發生情況下用于火災報警、滅火、防止火災蔓延擴大，保障遇險群眾疏散逃生的重要公共設施?！断婪ā芬幎?，任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。

單位損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的，由消防救援機構責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款;個人損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的，處警告或者五百元以下罰款。

因此，任何人包括業主，都不得私自拆除消防設施。

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