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小產(chǎn)權(quán)房如果沒有合法權(quán)屬證明能辦理過戶登記嗎?自然資源所有權(quán)可以不登記嗎?
2023-05-10 16:05:26 來(lái)源:法制法律網(wǎng)

小產(chǎn)權(quán)二手房可以過戶嗎

民法典規(guī)定,小產(chǎn)權(quán)房如果沒有合法權(quán)屬證明的,不能辦理過戶登記,不能取得合法的產(chǎn)權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條 【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記】

不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第二百一十一條 【不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料】

當(dāng)事人申請(qǐng)登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

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